| Mein Name ist Alexander Wesuls. Seit 1998 bin ich als Einzelunternehmer selbstständig tätig. Im Jahr 2006 gründete ich die Gebäude und Raum Design Leipzig GmbH, in der ich der alleinige Gesellschafter bin. Mit meinen langjährigen Subunternehmern saniere ich Wohnungen im gesamten Bundesgebiet und habe mich seit 2010 auf den Bereich der nachträglichen Horrizontalsperre spezialisiert.
Wie bin ich dazu gekommen… Ich habe selbst einige Mehrfamilienhäuser, auch in der Leipziger Region, und muss wie viele andere Betroffene die erheblichen Problemen durch den steigenden Grundwasserspiegel und der somit aufsteigenden Feuchtigkeit bekämpfen. Der größte Teil des Gebäudealtbestandes ist in der ziegelbauweise errichtet wurden und es liegt keine oder nur eine mangelhafte Horrizontalsperre an, was dann meistens zu den bekannten Baumängeln in den Wohnungen im Erdgeschoß führt. Jeder Hausverwalter in Leipzig kennt diese Probleme, jedoch wird fast nie die Ursache beseitigt, sondern dies meist für den nächsten Neumieter nur vertuscht. Und das müssen wir ja selber regelmäßig im Auftrag ausführen. Damit tut sich aber niemand einen Gefallen. Häufige Auszüge und somit entstehende Leerstände, sowie Streitigkeiten mit den Mietern, ein hoher Verwaltungsaufwand und Mietausfälle der Eigentümer sind die Folge. Das muss nicht sein! Es ist viel günstiger diese Mängel zu beheben, das Gebäude gewinnt wieder an Wert und man erspart sich viel Ärger. Heizkosten werden eingespart (feuchte Wände erwärmen sich viel schlechter als trockene Wände) und das Image der Hausverwaltung und der Eigentümer wird verbessert. Ich spreche hier aus eigener Erfahrung und 100 %iger Überzeugung! Ich habe 2010 in meinem Objekt in Querfurt (16 WE, welche auf nur zwei Etagen verteilt sind und teilweise auch ohne Unterkellerung waren) massive Feuchtigkeitsschäden in den Wohnungen. Die Außenwände und Innenwände waren betroffen. Bei 8 Erdgeschoßwohnungen hatte ich einen Leerstand von 6 Wohnungen! Somit habe ich nach einer langfristigen, funktionierenden und kostengünstigen Lösung gesucht und diese mit der nachtäglichen Horizontalsperre im Niederdruck-Injektionsverfahren gefunden. Das Gebäude habe ich im Übrigen kostengünstig aus einem Zwangsversteigerungsverfahren erworben ( ..außer mir wollte keiner diese feuchte Bude haben" ). Seit der Instandsetzung ist es immer voll vermietet und es gab keine Auszüge mehr auf Grund von Baumängeln. Soviel zu unserem Schlagwort: Gebäude erhalten & Werte schaffen Mit dem Produkt AQUAFIN F gibt es über 40 Jahre Praxiserfahrung und ich war sofort überzeugt. Von der Firma Schomburg habe ich eine umfassende Betreuung und Beratung erhalten und wir arbeiten bis heute ausschließlich mit der Firma Schomburg zusammen. So sind wir zur nachträglichen Horizontalsperre gekommen und beschäftigen uns heute schwerpunktmäßig damit. Ihr Alexander Wesuls |
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